Жизнь тихого прибрежного района внезапно взрывается новостью о масштабной застройке, которая угрожает разрушить привычный уклад. Во главе сопротивления становится Евгения Железнова — строгая, но справедливая начальница местной управляющей компании. Она не только выросла в этих местах, но и искренне предана интересам жителей. Игорь Баринов, владелец компании-застройщика, решает пойти на хитрость: проникнуть в доверие к Железновой, чтобы узнать ее слабые места и нейтрализовать сопротивление. С этой целью он устраивается в ее контору обычным сантехником, рассчитывая незаметно влиять на ситуацию изнутри. Однако Железнова — женщина замкнутая, и Баринову приходится приложить немало усилий, чтобы подобраться к ней поближе.
Но что, если за маской расчетливого бизнесмена скрывается нечто большее? Постепенно Баринов начинает замечать, что идеи Железновой не лишены смысла, а ее преданность людям вызывает уважение. Между ними возникает странная связь, которая ставит планы застройки под вопрос. Фильм наполнен яркими персонажами, юмором и неожиданными поворотами сюжета. Это история о борьбе за справедливость, человеческих ценностях и силе настоящих чувств.
Сможет ли Баринов сохранить свой план, или его сердце подскажет иной путь?
